SAN SEBASTIÁN. DV. La operación de Puio-Lanberri se desbloquea. El Pleno del 28 de marzo aprobará una modificación del Plan General de Ordenación Urbana para construir el primer colegio público de primaria del barrio de Aiete junto a un paquete de nuevas viviendas. La corporación rechazó en septiembre una propuesta del gobierno municipal, el PNV presentó ayer una alternativa que llevará al Pleno de este mes, pero será el planteamiento del ejecutivo local el que finalmente va a prosperar tras haber sido pactado con EA.

Los extremos concretos del acuerdo entre los grupos del PSE, EB y EA -suman 15 concejales de los 27 del Pleno- se darán hoy a conocer por sus portavoces respectivos. El objetivo de esta operación es responder a varias necesidades vecinales, la principal de las cuales es construir el primer colegio público del barrio de Aiete, pero también disponer de una plaza de esparcimiento público y hallar un terreno para una zona deportiva descubierta. En el vigente Plan General, que data de 1995, hay dos parcelas, de algo más de 20.000 m2 cada una, calificadas como superficie para equipamiento deportivo -la comprendida entre las calles Lanberri y Arostegi- y de dotación escolar -una vaguada ubicada entre el comienzo de la calle Lanberri y el camino de Juanistegi-.

La modificación del Plan General consistirá en intercambiar para estas dos parcelas los usos previstos. Así parece que hay un consenso generalizado en construir un campo de fútbol en la segunda parcela -también en la propuesta del PNV- y la actuación urbanística se acometerá en el primer solar. La propuesta del gobierno municipal del pasado septiembre -rechaza con los votos de PP y PNV y la abstención de EA- preveía realizar entre Lanberri y Arostegi, junto al colegio inglés San Patricio, 129 viviendas -53 VPO, 38 tasadas y 38 libres-, destinaba 5.500 m2 para que el Departamento de Educación edifique un nuevo colegio público para albergar 12 unidades de infantil y primaria, y planteaba una gran plaza de unos 6.200 m2. Es previsible que el acuerdo que se presentará hoy modifique el número final de viviendas a construir o la proporción de pisos protegidos y libres.

El grupo municipal del PNV explicó ayer en rueda de prensa la propuesta para la ordenación urbanística de esta zona que ha elevado al Pleno de este mes. Su portavoz, Roman Sudupe, resumió que su apuesta es por edificar el nuevo colegio, incluir una gran plaza pública, construir 250 apartamentos para jóvenes y 100 viviendas tasadas, además de dibujar un nuevo campo de fútbol descubierto de hierba artificial.

Las diferencias respecto al planteamiento que ha venido defendiendo el gobierno municipal consisten en edificar sólo vivienda protegida y en ampliar la zona ordenada en unos 5.000 m2 junto al camino de Juanistegi. El desarrollo de esta superficie permite ampliar las posibilidades edificatorias levantando 90 alojamientos transitorios para jóvenes y 70 pisos tasados junto al nuevo campo de fútbol. En la parcela comprendida entre las calles Lanberri y Arostegi, la propuesta del PNV incluye 164 apartamentos para jóvenes, 32 viviendas tasadas y sólo 8 libres, que servirían para compensar a los propietarios de las edificaciones Guk-Egiña y Gure-Txokoa que quedarían fuera de ordenación.

Sudupe explicó que una de las razones por las que se opusieron a la anterior ordenación planteada por el gobierno municipal es porque «no veíamos razón para construir viviendas libres» y añadió que su alternativa permite edificar más y cumplir el 20% del objetivo total marcado en los criterios del nuevo Plan General de construir 1.250 alojamientos transitorios para jóvenes